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——深圳龙华【鹏宸云筑】——

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【中建壹品·湖北文旅·鹏宸云筑】

云筑央境 湖山观止⛰

阔景楼尊 续领传奇

建面约104㎡-148㎡ 加推在即

『中建鹏宸云筑』四次开盘，四次辉煌！

2024年12月16日，首推3栋&5栋，推售368套，建面约81-91-105-124㎡三至四房，备案均价6万，开盘综合折扣88折，折后均价约5.3万，总价399万起，开盘当天全部售罄。

2025年3月31日，加推6栋，推售153套，建面约104-121-148㎡四房，备案均价约6.1万，开盘综合折扣约93折，折后均价约5.7万，总价530万起，开盘当天去化98%。

2025年4月25日，加推1栋，推售250套，建面约81-91-107-126㎡四房，备案均价约6.1万，开盘综合折扣约9折，折后均价约5.5万，总价416万起，开盘当天去化92%。

2025年5月29日，加推2栋，推售244套，建面约81-91-107-126㎡四房，备案均价约6.1万，开盘综合折扣约91折，折后均价约5.5万，总价425万起，销速虽不及前面三批，但截止目前官显去化依然达到了84%。

『中建鹏宸云筑』半年时间四次开盘，1015套房，住建那边显示去化达91.42%，实际可能超95%，这个成绩在当今的市场环境可谓非常优秀，项目好不好?值不值得买？它已经用业绩证明了自身，消费者也用真金白银给出了答案！

『中建鹏宸云筑』接下来要卖的是西区地块8栋的产品，推售154套，建面约102-103㎡4房2卫，约118㎡4房2卫，约139㎡4+1房2卫。

全维配套：高阶配套，从容生活

①多维交通路网，直达北站/福田双中芯

距地铁10号线南坑站C出口步行约600米，2站福田，4站深圳北，5站岗厦北，约8km（直线距离）直达福田CBD，主干道民乐路、全互通横岭立交即将开通，紧邻深圳北站、五和交通枢纽两大交通枢纽，轻松畅达城芯各区腹地。

②15min中轴主场，一站式优质生活

项目临近8号仓奥特莱斯，约3km（直线距离）范围内享超50万㎡繁华商业配套、北站/红山城市级“五馆一体”、两大市级三甲医院等，满足日常生活所需。

③两山四水九公园环绕，深圳芯天赋自然氧吧

项目坐拥塘朗山、银湖山两大山脉的自然资源，近享民治水库、民乐水库、雅宝水库、南坑水库四大湖景，超核“未来之眸”绿芯公园、民治体育公园、红木山郊野公园等九大生态公园环伺，深圳城芯难得森态胜景，满目盛景尽斑斓。

④目送式高质教育资源，从容无忧成长每一步

项目北侧规划广东省一级学校建设标准的72班九年一贯制学校，周边18班小学规划，近邻华南实验学校、万科双语学校，家门口即享优质教育资源，护航孩子健康成长。

精工奢居：新规首发，稀缺中心湖山生活

①31万方岭南人文高阶住区，精工匠造纯粹圈层

深圳近10年超大纯居地块，约31万方深圳城央美好生活领地，无公租房、无保障房、无人才房。采用围合式布局，以岭南建筑美学理念，打造岭南东方诗意园林。

（过程效果图）

②穿越生命周期的优质户型产品

鹏宸云筑建面约104㎡-148m²，从不同阶段的家庭需求出发，科学合理规划人性化细节，以95%超高得房率、更高赠送率、更高使用率，同等面积多1房，同等房型多1卫，兼顾家的尺度和温度。

（示意图，图片来源网络）

③全向阳排布，低区赏园景，中区赏湖景，高区赏山景

全向阳户型，阔景双阳台设计，超舒适居住体验，低区赏岭南风园林景观，中高区近瞰湖景，远眺银湖山风光；全系品牌臻装，小户型可拎包入住，中大户型一线品牌。

（过程效果图）

④云筑央境，荣誉加推，阔景楼尊，湖山观止

鹏宸云筑二期104-148m²全大面积改善户型，楼尊加推。全向阳排布，阔景双阳台设计，采光通风一流。南向民悦公园、银湖山脉一览无余，坐拥都市核心区一线湖山景观资源。

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