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华发院子-中轴双核擎引 启幕城芯繁华 ��

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华发院子是珠海华发集团打造的新中式别墅项目，位于珠海西部中心城区，三面环水，毗邻黄杨河及省级湿地公园，容积率仅0.4，定位高端品质人居

项目融合传统中国元素与岭南文化，采用石材、真石漆及大面积玻璃立面设计，屋顶为庑殿顶造型，兼具古典美学与现代通透感

项目名称：华发院子

开发商：珠海华郡房产开发有限公司

物业类型：别墅

占地面积：89466㎡

建筑面积：35832㎡

容积率：0.4

物业公司：华发物业服务有限公司

项 目 产 权 | 70年

华发院子，是继华发山庄之后，华发升级迭代的新中式别墅产品。项目位于珠海西部中心城区，北靠又一城、南望黄杨河！小区整体三面环水，享水郡省级湿地公园天然大氧吧。联袂名家共同打造，融合了传统中国元素及岭南特色文化，打造出来极具品质的标杆新中式院墅。

双拼别墅：

产权面积约357到380平

使用面积约600平

地上三层，地下两层

花园面积约125平

赠送两个车位

价格499万-800万

小独栋：

产权面积约520到580平

使用面积约1100平

地上三层，地下一层

花园面积约200平

赠送三个车位

价格1090万-1400万

大独栋：

产权面积约780到803平

使用面积约2200平

地上三层，地下一层

花园面积约1200平

赠送四个车位

价格2500万左右

华发院子秉承着华发向来注重产品通透、采光好的理念，屋身选取石材、真石漆搭配大面积玻璃面造型，屋顶选取庑殿顶设计，并运用铝板材料，整体典雅大气又保障了光照和对流。

屋身选用超大尺度的玻璃面——大到令人瞠目乍舌的程度，往往是三面通透，全落地玻璃，宛如置身水晶宫。无论从观感看，还是室内采光的实用性看，都是目前高端建筑中颇具前瞻性的设计——利用光和玻璃的映衬，让整个空间视野，由外入内，由远至近，不断铺设开来。

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