荔源雅苑售楼处(售楼中心)24小时电话丨荔源雅苑楼盘最新详情_户型_价格
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【项目名称】荔源雅苑
【占地面积】约0.63万㎡
【建筑面积】约3.36万㎡
【推售产品】建面约50-117㎡2-4房
【交付标准】精装修
【交房时间】预计2024年底
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】322套（可售251套）
【楼层高】28-30F
【车位比】240个（1：0.75）
【容积率】3.52
【绿化率】40%
【梯户比】2梯5户、2梯7户
【管理费】待定
【开发商】深圳市荔源实业股份有限公司、深圳市源兴发展实业有限公司
【物业公司】深圳万家好物业服务有限公司
【项目地址】位于南山区南头同乐片区中山园路与铁二路交汇处
项目八大核心价值
【区域】科技园之上，总部都市居住核心区
【交通】地铁12号线，三横三纵多维路网
【优教】家楼下即南山教科院同乐实验学校
【配套】悦享南山、宝安双中心醇熟配套
【住区】南山稀缺 低密度纯居精致社区
【精著】铝板外立面，打造新中式景观园林
【臻席】约50㎡小户 、89-117㎡品质住宅
【准现楼】现楼发售，见证你所预见
荔源雅苑距离12号线同乐南站900米距离，还有建设中的15号线同乐关站双地铁口物业，贯穿前海、后海、南山、宝安等重要片区，环经济发展核心区域。可以快速通达宝安中心区，南山高新园，深圳超级总部基地，前海自贸区。周边还有南坪快速，南山大道，北环大道，京港澳高速等交通要道，出行便捷。
楼下规划公园绿地（约2.5万㎡）、铁路文化公园（直线约300m）、新安公园、中山公园，城市绿氧触手可及 周边有中山公园、荷兰花卉小镇，南头古城、 南山文体中心、南山图书馆、前海花卉公园、双界河公园等绿意环绕，畅享城市与自然间的从容生活
中山公园：建于1925年，深圳历史最悠久城市公园，拥有49万平方米占地、32棵上百年古树名木、6万平疏林草地、3万平人工湖区。
附近有南山文体中心、南山博物馆、南山图书馆等配套加持，给居者带来多样化的生活选择。直线距离约1.1公里有荷兰花卉小镇，约1.3公里有荔香公园，生态环境非常不错。
文化地标：千年南头古城，粤港文化新地标
以1700年古城文化。2019年南头古城焕新，将文化、创意、艺术源头引入，孕育区域蝶变的力量
天赋稀缺 | 公园绿地在城市的占位属于不可再生资源，城市开发使得可用性土地减少，也让公园地产倍显弥珍。
宜居属性 | 举步即至中山公园，有如业主休闲、游憩的私家后花园。公园植被造就富氧生活圈，为塔尖人士创造“住在公园”的乐活人生。
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约1万㎡隆尚Minitown（招商中)、海雅缤纷城、沃尔玛、西丽约8万㎡云城万科里，立润富达自带4万平商业，附近5公里范围内大型商超有：中洲购物中心、壹方城购物中心、海雅缤纷城、华润城万象天地、天虹超市等等。
家门口一站式优质教育，目送式书香学府小学&初中：教科院同乐实验学校（直线距离约100m），南山首个教科院系实验学校＆九年一贯制学校；
教科院：深圳市教育局直属公益一类事业单位，曾打造南山第二外国语学校。
涵养人文书香：临近南山首个教科院系实验学校、九年一贯制——南山教科院同乐实验学校，领航精英未来。
便捷医疗：南山区人民医院、南山区中医院(在建中)、宝安区人民医院等三甲医院汇聚，为健康护航；
荔源雅苑，总占地面积约0.63万㎡，总建筑面积约3.36万㎡，计容建筑面积约2.33万㎡，容积率3.52，绿化率40.04%，共由2栋住宅组成，其中1栋A座住宅30F，1栋B座住宅28F。
总规划322套，全是商品房住宅，地下2层，停车位240个，其中充电桩111个，车位占比1：0.75。
住宅总户数为322户，其中，回迁住宅户数为71户，可售住宅总户数为251套。
整个项目2栋纯住宅，A座2梯5户30F,B座2梯7户28F,共有12条腿，其中50㎡是小区主力户型共9条腿，89㎡两条腿、117㎡一条。可售主要为A座2条腿、B座朝西3条腿加南向1条腿共计169套，89两条腿、117㎡一条均位于A座。
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