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卓越柏奕府项目位于龙华新区大道与建设东路交汇外，地铁4号线上塘站600米;项目占地面积24500.00㎡，总建筑面积179500.00㎡， 占据龙华上塘城市繁华与阳台山等生态配套，一步繁华，一步隐遁。总房源870户，车位1091个地下2层，整体以超高层进行设计，打造隐奕森居中央园林社区。可售住宅所在地块超高层共计4栋47层，3梯5户，全南向设计，40%瞰山户型，是难得的远瞰山、森居园林、全南向、全改善户型居住社区。，绿化率30%，容积率5.0; 于2021年12月开盘，最早交房时间2024年8月;周边学校有和平实验小学、高峰学校、未来小学和未来中学。

卓越柏奕府是卓越全新高端住宅产品线——“奕”系的首发项目，卓越再进龙华，立足卓越CBD甲级写字楼建筑基因，以高标准精工建造，从城市空间、居住配套、社区生活、居家生活四个方面打造符合深圳改善客户需求、解决客户痛点的现代人居产品。

卓越城市迭代作品 全城首发

项目基本信息

开发商：卓越置业集团有限公司

项目名称：卓越·和奕府

物业：卓越置业集团有限公司

项目占地：约14388.58㎡（01地块）

总建面：约37万㎡

主推户型：建面约86-125㎡

可售套数：293套

容积率：约5.51

绿化率：约30.8%

产权：70年

项目地址：深圳市龙华区工业路与中华路交叉口东220米

交通配套

地铁畅行项目距离4号线上塘地铁站约600米，两站即达深圳北站，一线直抵福田，并快速通达上梅林、会展中心等核心区域，纵享半小时生活圈的高效出行体验。

干道畅行福龙路、新区大道、龙华大道等多条城市主干道贯通八方，无缝衔接深圳各大核心区域，从项目出发，可快速畅达福田、罗湖、南山、宝安、龙岗等地。

高铁畅行距深圳北站约3.5公里，以深圳北站为核心，构建大湾区都市生活圈，从深圳出发，可直达广州、香港等湾区核心，并有多条路线畅达到厦门、武汉等全国各地。

教育配套

教育配套5km范围内，和平实验小学、未来小学、龙华中学、高峰中学（初中部）等优质学府环伺周边，项目自带9班幼儿园，优质教育资源，助力孩子每一个成长阶段。

商业配套

生活配套3KM范围内，超级商场星河Costco、红山6979、天虹购物中心等大型购物中心环伺左右，另有上塘荟等多家商超步行可达，项目自带丰富底商，一站式生活配套，繁华生活一步到位。

医疗配套

一街之隔，广州医科大学附属第一医院（深圳分院）步行即达。项目周边，深圳仁合医院、龙华人民医院及规划建设中的深圳新华医院（三甲）、深圳市第二儿童医院等大型综合医院环伺周边，优质医疗护航家人健康。

生态配套

近临羊台山森林公园，从项目出发，车行约1.5公里即可到达羊台山登山道口，享受深圳“最美绿道”带来的绿色生态体验。龙胜公园、龙华公园、龙华文化广场、三联公园、大浪文化公园、羊台山森林公园、民治公园、北站公园、塘朗山公园等九大公园环绕，纵享城市生态鲜氧。

文体配套

羊台山公园、北站中心公园、简上体育中心、龙华书城等公园文体配套，让每一个深耕都市的灵魂，放慢脚步，感受生活的另一面。

园区环境

以写字楼和高级住宅美学工艺，锻造铝板幕墙+LOW-E玻璃外立面，超纤细边框设计，展现极简前沿风格。

定制奢阔生活，创新一体化奢阔空间、双采光面景观巨厅、大尺度纵深长阳台等，定制入户铸铝门、厨房专用空调、智慧家控制面板、全屋吊顶无主灯设计等，大容量玄关柜、实用多功能橱柜系统、精细卫浴系统。

社区大堂、楼栋大堂、车库大堂，多元会客、交流、休憩空间，创造更多元生活场景。

约9米挑高城市会客厅｜归家车库大堂｜酒店式楼栋大堂

全社区风雨连廊

深圳多雨，一条风雨连廊，下雨天也可在户外活动。艳阳天穿廊而过免受强日光侵袭。移步异景，亲子活动或漫步两相宜。

归家流线全覆盖｜串连园林重要景观节点｜风雨连廊入户

平面图及户型图

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