深圳-鸿荣源胤璞-鸿荣源胤璞-鸿荣源胤璞售楼处电话-2024图文解析-最新房源!
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开发商背景
品牌开发商做背书，倾注了豪宅专家鸿荣源集团30年豪宅打造经验，代表深圳顶豪第一序列的作品；品质-寰球大师之作Kelly Hoppen、SCDA、邱德光、美国GP、LEAD8、美国SWA、美国TOPO、SED新西林等多个国际顶级大师团队的智慧在此集结
区域价值
前海鸿荣源中心·胤璞位于前海之心，湾景天际线标志性建筑，前海滨海大道与临海大道交界处，距离地铁5号线桂湾站约200米左右。
北面与周大福金融大厦相邻，后者将入驻周大福内地总部、汇丰集团华南区总部等港资元素；
东面与卓越前海金融中心、华润前海金融中心等项目一路之隔，将来的前海万象系列购物中心便坐落于此；
东面临近前海湾，且与规划中的剧院、公园相邻，公建部分的建筑相对低矮，搭配形成错落有序的天际线；
项目所在的桂湾片区为前海的核心区域，规划重点发展金融、信息、贸易、会计等生产性服务业，吸引企业总部集聚，同时发展生活性服务业，打造集中展示前海整体城市形象的核心商务区。
桂湾片区目前已规划、在建和建成的项目相对较多，土地属性也比较丰富多元。除了已基本建成的华润、卓越、恒裕、前海时代一二期住宅项目外，还规划有剧院、国际会议中心、前海湾综合交通枢纽等。
项目所属的桂湾片区为前海的核心区域，规划重点发展金融、信息、贸易、会计等生产性服务业，吸引企业总部集聚，同时发展生活性服务业，打造集中展示前海整体城市形象的核心商务区。
占地面积：约5万㎡
建设用地面积：约3.8万㎡
总建筑面积：超34万㎡（2栋甲级办公楼、1栋五星级酒店，2栋服务式公寓）
梯户比：T1栋27层3T2户 T2栋41层2梯4户
层高：3.3-3.5米商务公寓：约5.3万㎡商务办公：约17.2万㎡酒店：约5万㎡商业：约6.4万㎡公寓、商业建筑设计公司：LEAD8写字楼、酒店建筑设计公司：美国GP公寓
建筑面积：约5.26万㎡
总套数：约300套产品面积：86-130-166-366㎡（1房-2房-3房-4房）
产权年限：40年（2013年-2053年）
开发商：鸿荣源集团
物业公司：鸿荣源物业
交楼标准：精装（大师定制）
交楼时间：2021年10月底
物业管理费：12.8元/㎡·月单价：15-30万/㎡
地铁：项目与前海交通枢纽地下联通；5号线（桂湾站）；1/5/11号线（前海湾）
使用了宽幅达4m的IMAX巨幕观景玻璃，创造270°的景观视野，满足景观效果最大化的需求
桂湾公园，位于前海鸿荣源中心·胤璞项目南侧， 毗邻前海桂湾金融先导区，东至月亮湾大道，西至滨海岸线，北临海滨大道及桂庙路，南至前海大道及桂湾河南街， 占据前海的“心脏”位置，可通过地铁9号线梦海站D出口直达。
整个公园自东向西呈带状分布，一条碧绿的河流贯穿全园，全长约 2.2 公里，绿地率约 73%。公园南北两岸由城市界面到桂庙渠水廊道划为三层系统：公园陆地绿地系统、淡水湿地系统、红树林生态湿地系统。沿水域的两侧河滩由大量绿植包围，并设有人行通道，外岸由写字楼群及高端住宅、公寓楼宇等包围，是一个 "一槽、两滩、两岸" 的高颜值景观公园，也是前海唯一永久性水廊道公园。
项目会所鉴赏
落客区——至尚礼遇，致献世界湾心人物
由知名建筑师李玮珉操刀的约9m通高敞阔落客区，配以新加坡大师艺术作品“双乐永旋”，尽显大气雅奢。彰显精英领袖身份地位，赋予尊崇归属感。
·大堂——非凡高度，致敬不凡气度
逾12.5m挑高入户大堂，超千平米的空间尺寸，归家礼序显名门风范，奢阔之间藏品质格调，出入臻享尊贵礼遇。
·车库大堂——归家礼序，筑就生活品质
匠心打造禅韵车库入户大堂，营造温馨与平和的归家仪式感。
·会所——塔 尖会所里的时光流变
敞阔华丽的无边际瞰海泳池、雅致茶室、健身房等多功能复合的私享会所，为塔尖精英人物提供私密高端的尊贵体验，于此迎候世界的仰望。
·无边际泳池——拥一湾盛景，揽一城璀璨
极致延伸的无边际泳池，海天一色触手可及，放眼一湾璀璨盛景，享受惬意人生。
项目样板房鉴赏
项目大堂鉴赏
景观图
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