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新地块京基璟誉府，相比之前售罄的天韵府，璟誉府更近湖边一些，其中一期是只有050607——85-150-180㎡三个户型看湖，璟誉府是有1B1座0304——120㎡，1B2座03——150㎡，以及1A1座04——180㎡四个大户型为主看湖，璟誉府是3梯4跟3梯5户为主，其中璟誉府还有50㎡的小户型总价255万起，交房时间2026.10.31

罗湖京基璟誉府（精装交付）以下为折后价格

50㎡ 一房 255-280万

85㎡ 两房 450-480万

95㎡ 三房 540-570万

105㎡ 三房 580-650万

120㎡ 四房 700-780万

150㎡ 四房 930-1010万

备案总价表

备案单价表

目前璟誉低门槛50㎡一房一厅户型，总价260万，首付39万，30年月供10047左右，就能上车罗湖带翠园名校学区房还是地铁口

户型图鉴赏:

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项目位于东湖街道，西临东晓路，北临东湖路，东临丹平快速路，距离5号线“布心站”300米，7号线“太安站”700米范围内，属于“双地铁”物业。

示意图

此外，值得一提的是距离只有400米左右的粤海城，总建面约65万㎡，规划有写字楼、购物中心、公寓等业态，被誉为深圳的天河城。单单这个商业配套便足以满足今后的休闲购物娱乐等需求，除此之外周边还有喜荟城、IBC、万象汇等均是大型的商业。

周边教育资源丰富，布心小学、布心中学、东晓小学等学校（入学/升学条件以当地教育主管部门制定的当年入学政策为准）。

值得一提的是：布心中学和东晓小学均为深圳老牌八大之一——翠园东晓教育集团的成员学校。

一开始，翠园东晓校区还隶属于翠园教育集团，而翠园在罗湖的地位好比荔园之于福田，南二外之于南山；但因翠园东晓创新学校连续13年诞生罗湖中考状元，本身实力非常强，最后就从翠园教育集团独立出来，牵头成立了翠园东晓教育集团，其成员学校里面就有布心中学和东晓小学。

在深圳「名校集团化的大背景下」，随着时间的推进、翠园东晓教育集团的持续加持，铭叔和儿子对这两所学校也充满期待和信心。

景观视野也是非常良好，西望园岭公园，北瞰淘金山绿岛。项目是京基联袂国际大师匠造的都市综合体，集住宅、公寓、办公、商业等多元业态一体，多样性组合创造更多可能，「宜商X宜业X宜居X宜娱」全城市生活功能闭环，足不出户享全优生活。

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