安联尚璟府(售楼处)首页网站-安联尚璟府营销中心-安联尚璟府欢迎您丨户型价格-容积率-样板房-配套详情@售楼处2025.10.6

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❗限量工抵房来袭 总价340万起❗

安联尚璟府是在2021年12月24号入市的，推出了353套，目前还剩余148套，备案了205套，去化率58.07%。面积有89平-112平，备案均价52003元，备案总价447万-594万。目前最新折扣85折。

89㎡3房2卫，折后总价：370-385万（单价4.2万-4.3万/㎡）， 正南向的现房；

111㎡4房2卫，折后总价：480-520万（单价4.3万-4.7万/㎡），正南北通的现房；

开发商背景

【千亿国企开发】

项目隶属安徽省交通控股集团有限公司，集团拥有交通运输、投资与资产管理、房地产；

和建筑三大主业，截至2022年底，总资产达3386亿元；

连续多年入围中国企业500强；

截止2022年底，资产总额达3386亿元；

全国开发近40个房地产项目；

累计开发面积近1500万平方米；

安徽安联高速公路有限公司，是安徽交控集团旗下从事多元化投资及资产运营的大型企业集团。现拥有“高速公路、房地产业、多元投资”三大业务板块，开发建设了高端写字楼、住宅、旅游养生地产等众多高端品质项目。

项目基本信息

【项目位置】：光明中心区双明大道北侧

【占地面积】：约1.8万平方米

【建筑面积】：约9.2万平方米

【产品信息】：89m²~111m² 3～4房

【交付时间】：2024年8月

【产权年限】：70年

【可售住宅】：354套

【总车位】：612个（185个带充电桩）

【梯户比】：2梯4户

【物业费】：3.88元/m²/月

【容积率】：约3.8

区域优势

【世界科学城芯】

项目位于光明科学城核芯住区，整个光明科学城作为深圳综合性国家科学中心的核芯承载区，将按照“世界眼光，国际标准，中国特色，高点定位”的要求，建造一座开放创新之城，打造成世界一流科学城和深圳北部中心；

【光明中芯住区】

光明科学城整体布局“一心两区”，未来三年光明计划新拓产业用地399万㎡，汇聚新兴产业集群，打造深圳北“硅谷”基地，未来高智人口聚集地，项目所在的科学城中心区将以科学家为建设核芯，未来将承载超百万科学城人才生活；

交通配套

项目周边“1高铁、4地铁、3高速”环绕，实现半小时广深港繁华生活圈，方便快捷地生活出行；

高铁：项目距离光明城高铁站约6公里车程；

地铁：项目周边有地铁6号线、13号线（在建中）、18号线以及29号线（规划中）；

高速：从项目出发沿双明大道进入光明大道，可直接上龙大高速和南光高速；此外，外环高速也可贯穿深圳东部及北部地区；

生态配套

【背靠约208万㎡科学公园】

项目背靠约208万㎡科学公园（直线距离约100米），总投资7.2亿元。将规划集生态、科普、健康、娱乐、运动、休闲、游览等功能为一体的大型综合性城市公园。项目周边更有多个公园，整个光明区域绿地覆盖率高达53%，人均公园面积超18㎡。

户型鉴赏

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