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【开发商】深圳市盛悦投资有限公司

【总占地面积】约0.74万㎡

【总建筑面积】约4.6万㎡

【总户数】230户，可售商品房148户

【户型面积】约73-89-90-114㎡2-4房

【停车位】322个（车位比1:1.4）

【物业及物业费】待定，--元/㎡

【容积率】4.3

【绿化率】40.01%

【梯户比】2梯5户

【总楼栋及楼层】2栋，27-29层

【交楼时间】2027年9月25日，预计精装交付

【产权年限】70年（2025-2095）

【项目位置】深圳龙岗区龙城街道龙翔大道与如意路交汇处东南侧约140米

龙岗河滨水生态带：项目邻近龙岗河、龙岗河流域是碧道升级工程的重点示范区。未来，这里将会是未来龙岗的最耀眼的滨水休闲带，是最火热的潮流休闲打卡地。

龙岗区中心城板块【云帆闰悦府】10月11日取证入市，本次推出1栋1/2单元，面积有74㎡的2房1卫，89㎡的3房2卫，114㎡的4房2卫，共147套房源，新规设计，户型朝向非常好，都是东南、西南或南北通透的格局。

合同约定在2027年6月份带精装交付，配置了格力中央空调+方太厨电三件套（洗碗机+煤气灶+抽油烟机）+科勒卫浴+王力钢木装甲门+智能门锁。

【云帆闰悦府】地处龙岗中心城，靠近大运跟中心城核心区域，周边配套极好，大运中心、龙城公园、爱联地铁站、星河CocoPark等都在1公里范围内，这次推售的主力产品是89平的3房户型，其中74平的2房只有5套，114平的4房也仅有23套。

云帆·闰悦府

广东省深圳市龙岗区怡苑小区东北侧

项目开盘给到了8.84折的综合优惠，折后均价4.26万/㎡，折后单价3.7-4.7万/㎡，2房总价304万起，3房总价334万起，4房总价459万起，实际开盘当天还会有惊喜折扣加码，找鹏城好屋看房另有大额返惠。

下面小贺还做了份【云帆闰悦府】项目介绍，可以作为参考。

- 公园绿地系统：项目3公里范围内拥有4个大型公园和1个高尔夫球场，包括南联社区公园、台地公园、龙潭公园、龙城公园、向街心公园等。其中，正中高尔夫球场为部分高层户型（如99㎡三房）提供了难得的绿色视野。

- 文化休闲设施：项目特别注重历史建筑的活化利用，规划构建龙腾文化生态圈。包括构建文化氛围浓厚的历史文化公园；打造具有典型岭南民居建筑风格的岭南文化商街；沿龙岗河两岸构建文化展示角、文化馆、珠宝盒及流天雕塑等滨河文化场所。

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