中山粤海城(售楼中心网站)欢迎您_中山粤海城_户型_中山粤海城配套_楼盘详情
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
2020年底，粤海置地以总价37.05亿 竞配建960㎡强势入驻马鞍岛，该地块楼面地价突破15000元/㎡，位列中山地块单价前二。时隔五个月，粤海城现正揭开面纱，其于马鞍岛的城市展厅已开放！中山粤海城项目占地面积98811.2㎡；建筑面积317654㎡；容积率2.5；绿化率30.25%。
基本信息
位置：马鞍岛翠微道北与和信路口交叉口西北（万科西海岸北侧）
地价：总价37.05亿元，楼面价约15000元/㎡+960㎡配建
规划：共19栋住宅，16栋33层及3栋29层住宅楼，1个公交车站、1幢3层9班幼儿园和地下车库，用地面积98811.2㎡，总建筑面积317654㎡。其中住宅234008㎡，地下车库63569平方,架空层面积7057㎡，其它社区配套1320㎡，公建设施11700㎡。（不含别墅）
动态：已备案动工，预计6~7月开放示范区，项目推广名中山粤海城，全为品字楼设计，主打户型约79-120㎡三至四房
此外，项目打造有一站式的配套。小区西侧集中分布城市客厅、社区饭堂、类会所、商业等配套。还带有四点半学堂、童玩空间、阅读室，供儿童使用。
项目为近10万㎡生态大盘、临海，足以让人期待。同时和万科拿下第二盘的同一天，粤海拿下了其北侧地块，同样是加价N轮，最后冲到限价，外加960㎡配建面积。
和万科、招商不同的是，粤海项目位于这个“居住板块”的最北端，它的北侧规划了公园绿地，以及横门山公园。向东远眺，是深圳，向西是海+中山科技大学（规划中），向北是公园，向南则是整个居住板块，粤海项目的位置有点美妙。
另外，项目和万科相隔的马路，和信路正在进行管廊施工，未来的交通便捷度也是杠杠的。
户型介绍
另一方面，项目的性价比在岛上还不错。
据悉，现在买房还有惊喜特价，黄金周下定最高立减41万，成交前二十名还送3万元车位抵用券及3年物业管理费。
开头提到的业主，收楼后立马放租，89平的户型放租有不错的价格。
总的来说，项目的价格梯度非常清晰，客户有多样的选择，且是大牌开发商，品质和收楼都有保障。
6月是马鞍岛所有项目面临的一个终极大考。
在这个节点，深中通道正式通车，这个超级工程终于兑现，同时牵一发而动全身。
几乎岛上所有的配套设施，都盯准了通车这一天。
中山港新客运码头，在6月同步开通；深中跨市公交博览中心完工，通车即发车；“改名”国际人才岛等等。
这一刻，马鞍岛持续爆发终于到了收获的一天。
就地理位置来看，中山粤海城在通车之日也颇有竞争力。
项目地处马鞍岛中部偏北，周边自带全岛近三分之二的高端产业，像中山生命科学园，是目前湾区已建成的、单体总投资最大的生物医药产业平台。
还有上个月刚启用的康方湾区科技园，也是目前国内体量最大的生物医药生产基地。
康方湾区科技园，图源翠亨新区
同时，项目周边还有医院、西湾外国语学校北校区、茅龙滨水公园、香山站、翠亨新区站等多个重磅配套。
『景观配套』：一公里长红树林景观公园，永久海景。
『教育配套』：公办对口中山纪念小学北校区、香山中学，项目自带幼儿园，南侧紧邻西湾外国语民办学校。
但未来随着项目周边的教育用地逐渐建设新学校，粤海城可能会重新划分对口就近学区。
『交通配套』：1.5公里到南中城际香山站和翠亨新区管委会深中交通枢纽站，3.2公里上深中通道匝口，附近规划有深中公交支线站点。
横向楼间距最宽超150米，纵向楼间距最宽超300米。
2023年已首批交房，目前在售建面约79、89、92㎡滨海3房，110、123㎡滨海4房。2T4户和2T5户的配置，楼间距和花园尺度宽阔。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
