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华发珠海湾最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。
珠海华发珠海湾售楼处电话: 400-065-2898 预约来访下定当天更享折上折！！
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华发珠海湾售楼中心热线: 400-065-2898（售楼处）【VIP贵宾专线】
华发珠海湾，88㎡3房2厅2卫，折后价195万起！
华发珠海湾，具体户型和价格如下：
（1）88㎡3房2卫，折后总价200万以内，【折后单价2.2万-2.3万以内】；
（2）115㎡3+1房2卫，折后总价240-270之间，【折后单价2.0万-2.3万以内】；
（3）125㎡4房2卫，折后总价270-315之间，【折后单价2.2万-2.5万以内】；
（4）142㎡4房2卫，折后总价330-360之间，【折后单价2.3万-2.5万以内】；
（5）240㎡5房2卫，折后总价650-720之间，【折后单价2.7万-3万以内】；
[一期] 基 础 信 息
▪落址｜中国·珠海·高新区·唐家湾
▪总览｜占地面积约4.5万㎡ 建筑面积16万㎡ 10栋高层 户户超大露台 松弛舒适生活
▪产品｜约88-142㎡高层阔景；约240㎡270度环幕山海景观、9米挑高空中墅院
▪尊享｜超级智慧社区；超舒适四代宅、全龄高定会所、全龄服务；超级绿色建筑及园林；超级安全的智慧设备守护
什么是“四代宅”？
简单来说，它是一种更超前的居住形态，在设计上回归中国人向往的前庭后院，家家户户拥有全赠送的私家花园，与常见的塔楼有很大不同。
与传统住宅相比，第四代住宅的得房率普遍超过100%，突破了传统住宅得房率的限制，为购房者提供了更多的实际使用面积，更舒适的居住空间。
珠海首个「科技+四化新型宅」，它不仅仅重新定义居住空间；
更关注到居住者精神层面的需求：包括和睦邻里、丰富的社群、造园艺术对自然的浓缩、沿街面的高级烟火气……
▲珠海首个「科技+四化新型住宅」效果图
全球首个无人机配送社区
全屋智能系统+智能化社区
首先，它将引入全球首个社区无人机配送服务！
｜大阳台
每户配备一个约3*3m的露台，并规划住户专属无人机停机坪，作为无人机安全稳定降落提供必要条件，依托无人机厘米级精准定位技术，实现智能物流配送。
社区还将配备无人机起降场，并通过合理规划飞行路线，确保无人机安全高效投递。
▲示意图
在空中花园与错层露台的打造上，华发·珠海湾拥有约9-16米游艇级采光面，每户标配约18-30㎡全景庭院，可化身品茗茶室、家庭聚会场域甚至私人花房，高层住宅秒变“空中别墅”。
其次，该项目还规划有全屋智能系统与智能化社区，换而言之，不仅在“屋内”，在整个社区范围，随时随处可见黑科技。
▲AI智能监控示意图
想象一下，步入园区瞬间，全天候AI守护系统已经悄然启动，用无形的科技之网，为家人的安全保驾护航；而回到家中，一键之下，N种居家场景随心切换。
科技服务于生活，是不是在这样的社区，更加具象化了。
▲珠海首个「科技+四化新型住宅」效果图
超级舒适的大尺度生活空间
实得率超100%
而作为【科技+四化新型住宅】的另一显著特征，它产品参数全部超越前代，比如它的采光面宽、实得率等。
举个最直观的采光例子：
它所有户型均标配空中露台，楼上楼下花园错位挑出，净高可达约6米，彻底解放观景视线，不必抬头，便可直视蔚蓝天空。
此外，在叠加20%的阳台、无人机大露台及多面舒适飘窗的户型设计下，也让它的使用空间，直接拉满：
全部户型实得率超100%。
真正做到让买家花的每一分钱，买到的都是可以使用的面积。
珠海首个“社区养老服务”
让爸妈住得更舒服，让子女更安心
随着老龄化趋势日益加剧，养老问题既是社会关注的热点，也是家庭改善置业的核心目的。
据了解，这里也将成为珠海首个配套“社区养老服务”的项目。
项目将在社区内打造业主专属的养老公寓，应用了多项适老设计，提供专业的照看服务，在一个楼栋里实现一个小社会，打造老年人的颐养空间。
试想一下，它将告别远距离的奔波和两代人居住习惯的差异，真正做到“亲而有间，密而有疏”，让家庭成员在最舒服的距离中，打开幸福生活的每一天。
项目将打造空中生态庭院、全龄智慧社区等核心亮点，构建人与自然和谐共生的新型居住场景。
不仅为市民提供高品质居住空间，更将为粤港澳大湾区树立起"好房子"建设的新标杆，推动城市人居环境迈向智能化、生态化的新时代。
户型图鉴赏（2/7/10栋）
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温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
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