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✽✽✨珠海_航城·山海荟✨✽✽
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💎【项目基础信息】💎
▷项目位置：珠海 · 金湾 · 珠海科技学院旁
▷发展商：航空城集团（珠海机场集团有限公司）
▷占地面积：约4.83万㎡（建筑面积：约12.69万㎡）
▷绿化率：35%； ▷容积率：1.72
▷总户数：10栋住宅＋1栋70年产权公寓，合计904户，车位数931个，车位配比1：1.03
▷物业管理费：2.6元/㎡/月
▷产品线：约86-107-139㎡（臻装三到四房）
▷自带配套：风情架空层泛会所、风情商业街、3000㎡公立幼儿园。
教育被视为最长远的资产配置之一，航城·山海荟自建的幼儿园及邻近的草堂小学、中学，构建一个从幼儿到中学的完整义务教育链条。
珠海科技学院│实景图
周边3万余名师生群体，不仅提供稳定的租赁需求，更为社区营造浓厚的文化氛围与高素质的邻里关系。这种“成长型”的属性，使航城·山海荟成为教育资产配置的优选方案。
项目周边的金海岸商圈，唐人街商圈，金湾华发商都等高端配套，以及自建约2500㎡风情商业广场，不仅满足日常购物、休闲娱乐的需求，也为项目增添商业价值。
加之周边高端医疗资源的环伺，如广东省人民医院珠海医院（三甲医院，已投入使用）、吉林大学珠海医院（建设中）等医疗机构等，确保了居民生活的品质与健康。
广东省人民医院珠海医院│实景图
背依观音山，举步享受16公里情侣路海岸线，邻近金湾高尔夫公园、金湖湿地公园等自然景观，航城·山海荟将自然与现代生活完美融合，为追求绿色生态居住环境的买家提供理想选择。在自然与繁华间自由切换，这里的每一份投入，都是对未来生活质感的提前预约。
山海荟作为国企匠心打造的品质现房，正以"即买即享"的从容姿态，为追求品质生活的峯层精英呈上“好房子”答案——无需等待，此刻，已是理想的模样。
山海荟不仅现楼销售，更涵盖建面约40-56㎡海景公馆和建面约86-139㎡精装美宅，全方位满足不同菁英人士的置业需求。
▲ 实拍图
建面约40-56㎡海景公馆，不仅270°拥揽山海壮丽景色，且户户格局方正实用，动静分离，空间拓展性极高。
无论是自用、出租还是办公皆可，百变生活可在此尽情演绎！
▲ 建面约40㎡样板间实拍
▲ 建面约56㎡样板间实拍
建面约86-139㎡精装美宅，户户朝南，南北通透，采光通风俱佳。
再加上餐客厅一体、套房式主卧、U型厨房、全屋动静分区等匠心设计，舒适度更高，空间利用率更强。
▲ 建面约88㎡样板间实拍
▲ 建面约110㎡样板间实拍
同时每户配备智能马桶、格力风管机等高品质精装，所见即所得。
▲ 样板间实拍
好房不等人，国企海景现房更难得。
心动不如行动，山海荟建面约40-56㎡海景公馆和建面约86-139㎡精装美宅，恭迎品鉴。
‼【约86-89㎡，2+1房2厅1卫】‼
1、朝南向，开阔的园林景观
2、客厅开间3.6米，舒适度高
3、两个卧室朝南，采光好
4、户型方正实用
‼【约107-108㎡，2+1房2厅2卫】‼
1、6.6米超开阔的横厅设计
2、主卧套房，带衣帽间、卫生间
3、入户玄关私密性好且实用
‼【约112㎡，2+1房2厅2卫】‼
1、3.9米客厅开间、南北通透
2、主卧套房，带衣帽间、卫生间
3、户型方正实用
‼【约139㎡，3+1房2厅2卫】‼
1、4.5米客厅开间、南北通透
2、主卧套房，带衣帽间、卫生间
3、主卧开间3.6米，带270度转角飘窗
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