龙华溪山君樾 (售楼中心)首页网站-2024溪山君樾价格-户型-容积率-小区环境

搜狐焦点贺州站 2024-10-30 19:04:06
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金光华溪山君樾售楼中心电话:4001059765【VIP贵宾专线】位于龙华新区民治街道办梅坂大道南侧,项目占地11.85万方,总建面30.5万方,总户数1500户,可售481户。项目内包含溪山君樾、涵山道、涟山道、溯溪道、藏溪道五道景观,总车位比1700多个,1:1.15梯户比2

龙华溪山君樾 Vip Tel:4001059765售楼处电话·售楼部·热线【已认证☎☎】

售楼中心电话:4001059765【VIP贵宾专线】

中介勿扰温馨提示:看房请提前来电预约享受折扣,谢谢配合!

溪山君樾,占地面积约11.85万方,得以享受圳央独一的2.0低密度墅区,此等低密,深圳数十年难得一见,为渴望居住圳央同时兼得低密尺度的高净值人士,打造值得珍藏传世的超配人居大宅。

以一溪一山五道打造深圳唯一“画境”园林

【一溪】:1000米溪岸,活水点染此间大美

项目内部打造了一条沿着台地蜿蜒的溪流,该水系为市面罕见的活水溪流,贯穿整个社区园林,依据溪岸的曲直不同和地形变化,打造叠水、溪流、瀑布、水潭等多样特色水景,溪岸植物种类繁多,与水流互为风景,沿岸专门设置不同的亲水平台,营造自然灵动的栖心之境。

【一山】:圳央隐奢高阔山居

溪山君樾保留了一处高度约25米的自然山丘,通过登山步道、林地塑造、休闲场所设置来打造一处私家观景平台,营造都市隐奢山居气质,无论清晨在自家社区内登山观湖或是夜晚细数星光,都是他处难得的私藏风景。

【五道】:五重拾溪道,久居不厌的时光道

溪山道、涵山道、涟山道、溯溪道、藏溪道成就您慢慢的归家仪式感,也让整个园林如公园般丰富。

金光华溪山君樾项目位于龙华新区民治街道办梅坂大道南侧,共分三期开发,一二期共14栋高层、15栋双拼和叠加别墅,共用一个中央大花园,有游泳池、篮球场、网球场、小区幼儿园等配套,别墅区有独立花园,高层的户型方正实用,通风采光好,视野开阔,朝东、南、北都能看湖景,东面紧邻坂田星河雅宝综合性科技园。

基础信息

开发商:金光华集团

总占地:11.85万㎡

总建面:30.5万㎡

产权:70年(07-77年)

套数:总户数1500户 可售481户

面积:120-195㎡4-5房

车位比:1700多个,1:1.15

梯户比:2梯2户,2梯3户

物业公司:金光华物业

物业管理费:4.5元/㎡

容积率:2.06

绿化:60%

交楼时间:140㎡毛坯现楼(备案3个月内交)120/173/195㎡精装24年6月

建筑类型:住宅

层高:3米

使用率:100%

楼层高:6/7栋31层,8栋29层,9栋A28层,9栋B24层

栋数:14栋高层+15栋别墅

水电:民水民电

学校:丹堤实验学校

开发商实力

金光华集团,立足于中国深圳,致力于成为粤港澳湾区高品质城市综合运营商。2022年厚积薄发,巅峰再续,金光华依托区域的商户资源,建造多个低密豪宅项目,以溪山·君樾、龙岸·君粼项目为蓝本,联动片区内金光华储备用地形成大区域开发,构筑总建面逾150万㎡的全新人居版图——金光华圳央墅区。

区域价值

深圳地理几何中心,受北站CBD,福田CBD双辐射

是深圳政治、经济、文化、商业、人文的核心版图与城市客厅

随着龙华经济的腾飞、产业的升级、城市资源聚集、高级人才的留驻

周边配套

交通方面:项目最近地铁为10号线雅宝站,步行约5分钟左右即可到达,可通过该站向南一站到达9/10号线孖岭站,向北三站到达5/10号线五和站。

地铁10号线起于福田口岸站,途经福田区、龙岗区,止于双拥街站,线路全长29.31公里,共设24座车站,全部为地下车站。

教育方面: 项目自带一所幼儿园, 周边有华南师范附属中小学,九年一贯制丹堤实验学校 丹堤实验学校创办于2009年7月,是一所九年一贯制公办学校。学校以“一切为了学生的发展”为办学理念,以“求真、择善、尚美”为校训。学校占地14853平方米,建筑面积21238平方米,现有小学部和初中部共50个教学班,在校学生2381人,样专任教师169人,其中硕士研究生58人,加拿大籍外教1人。

商圈方面:项目自带商业配套,北侧就是星河WORLD·COCO Park,星河WORLD·COCO Park集办公楼、商业、住宅为一体的综合体,周边还有上河坊购物乐园、星河COCO City(民治店)。

生态方面:位处深圳“中心湖区“,是深圳最稠密的湖区所在地,项目周边环伺4大自然生态湖泊---民治水库、民乐水库、雅宝水库、南坑水库,居住在此,湖岸微澜风光无限,滋养健康涵养心境,孕育都会生活于家族贵雅之道;独享城市无价峰顶对晤湖景无垠的豁达高远。

文化配套:星河World文化艺术中心丨星河领创天下丨展览馆丨演艺馆图书馆丨美术馆

医疗配套:深圳市新华医院(预计2024年3月试业)、深圳市第二儿童医院(预计2023年试运营)

产业配套:星河World总部基底丨深国际华南物流园丨坂雪岗科技城核心-华为总部基地丨梅林-彩田新一代信息科技总部

户型鉴赏

约171平4房2厅1卫(9AB奇01-02户型)

约173平4房2厅2卫(8栋01-02偶数层,9栋A-02奇数层)

约146平4房2厅2卫(7栋A01偶数层)

约146平4房2厅2卫(7栋A01奇数层)

约120平4房2厅2卫(7栋A02奇数层)

约120平4房2厅2卫(7栋A02偶数层)

约195平4房2厅2卫(9栋B01奇数层)

约195平4房2厅2卫(9栋B01偶数层)

约144平4房2厅2卫(6栋B01偶数层)

约144平4房2厅2卫(6栋B03偶数层)

龙华溪山君樾 Vip Tel:4001059765售楼处电话·售楼部·热线【已认证☎☎】

售楼中心电话:4001059765【VIP贵宾专线】

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