珠海京基东滨时代大厦首页网站丨京基东滨时代大厦楼盘/价格/户型@销售中心
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京基东滨时代大厦提供的户型面积多样，包括建面93㎡、103㎡、116㎡、150㎡、223㎡、235㎡（三至四房）等，满足不同人群的需求。得房率为67.7%，相对较低。房价方面，根据公开信息，项目的备案价约为59500元/平方米，但具体房价可能因楼层、朝向、装修标准等因素有所不同，请以售楼处公布为准。优越的地理位置：项目位于南山黄金干道东滨路头排，距离地铁9号线荔林站仅约260米，一站地铁即可到达前海核心区，周边还有5/9/11/12号线环伺包围，未来13号线和15号线（均在建设中）将进一步联通全城。多维路网包括东滨路、南海大道、南山大道、前海路、广深沿江高速、月亮湾大道、滨海大道等，确保了出行的高效与便捷。项目周边正在建设多个综合交通枢纽，如前海综合交通枢纽、深超总超级综合枢纽和西丽综合交通枢纽，这些枢纽的建设将进一步提升区域的交通便利性。此外，太子湾邮轮母港、深圳湾口岸和前海口岸（在建中）也为区域带来了更多的交通选择。
独特的景观资源：项目建筑高度约200米，拥有宽幅幕墙，可提供大南山生态景观和前海湾、深圳湾的城市风貌，为居民带来极致的视觉享受。周边公园资源丰富，包括荔林公园、前海绿化带、大南山公园、西通公园、四海公园、前海石公园和桂湾公园等，步行即可到达，为居民提供了优质的休闲娱乐场所。
高端的产品品质：项目由本土知名开发商京基打造，累积了丰富的高端物业打造及运营经验。项目采用大面积玻璃幕墙打造极简立面，尽显封面之姿。同时，产品户型设计合理，层高约4.5米，空间感十足。项目内部设计采用国际前沿理念，确保项目的品质与服务达到国际标准。
完善的配套设施：项目自带3层裙楼商业，协同周边近距离围绕的来福士广场、海岸城、万象前海、卓悦前海intown、深圳湾万象城等十大商圈共同搭建出极致的商圈体验，可提供丰富的购物、娱乐和餐饮选择。此外，项目周边还有多家二级甲等综合医院，如蛇口人民医院、南山区人民医院等，确保了居民的医疗需求得到充分满足。
优质的物业服务：由京基物业负责，同时引进了国际金钥匙服务，提供五星级酒店管理和服务模式，为业主提供贴心、周到的物业服务。
基础信息：
开发商：深圳市荣基德投资有限公司
物业：京基物业
占地面积：6527.24平方米
建筑面积：54178.59平方米
总户数：330户
总楼层：43层
车位：233个
绿化率：35%
容率：7.88
层高：4.5米
物业费：9.8元/月/㎡
产权：40年（商办公寓）
（2020年7月15--2060年7月14日止）
户型面积：
93/103/116/150/223/235平（三至四房）
梯户比：
8梯9户
单价：5万起
交楼：2025年12月精装
卖点：近地铁，使用率高，通燃气带阳台、看海景！
京基东滨时代位于深圳市南山区前海路与东滨路交汇处东北侧；距离地铁9号线荔林站200米
摘要
京基·东滨时代凭借其在深圳三湾核心区域的优越位置、便捷的交通网络、稀缺的自然景观资源以及完善的商业配套，成为了众多购房者心中的理想选择。作为京基集团深耕深圳三十余年的代表作，该项目不仅拥有高品质的居住体验，更具有较高的投资价值和发展潜力。
为什么选择京基·东滨时代？
对于购房者而言，选择一处房产不仅仅是购买一个居住空间，更是对未来生活方式的投资。在深圳这样一个充满活力与机遇的城市里，京基·东滨时代凭借其得天独厚的地理位置、便捷的交通网络、丰富的自然资源以及完善的配套设施，成为了许多人在深圳置业的理想选择。
地段决定一切：深圳三湾的核心位置
京基·东滨时代坐落于深圳三湾区域，这里是粤港澳大湾区和先行示范区两大国家战略交汇的核心地带。随着区域经济的快速发展，深圳三湾已经成为了一个极具发展潜力的新城市中心。项目周边汇聚了众多世界500强企业总部，如腾讯、大疆、阿里巴巴等知名企业，形成了强大的产业集群效应，吸引了大量高端人才聚集于此。选择京基·东滨时代，意味着您将身处这个充满活力与发展潜力的城市新中心，享受到区域发展带来的红利。
出行无忧：立体化的交通网络
对于现代都市人来说，便捷的交通条件无疑是购房时考虑的重要因素之一。京基·东滨时代距离地铁9号线荔林站E口仅260米，步行即可轻松到达。此外，项目周边还有5号线、9号线、11号线、12号线等多条地铁线路环绕，13号线和15号线也在建设当中。除了发达的地下轨道交通外，项目周边还拥有东滨路、南海大道、南山大道等多条主干道组成的地面交通网络，以及广深沿江高速、月亮湾大道等快速通道，无论是前往前海综合交通枢纽还是深超总超级综合枢纽，都能快速抵达。此外，项目附近还设有太子湾邮轮母港、深圳湾口岸等多个湾区口岸，以及深圳宝安国际机场等五大国际机场，为国际商务人士提供了极大的便利。
自然与城市的完美融合：稀缺的山海资源
生活在快节奏的都市中，人们越来越渴望回归自然，享受宁静与舒适的生活。京基·东滨时代恰好满足了这一点。项目位于南山中心区，坐拥大南山、小南山、前海湾、深圳湾等自然景观资源，周边分布着荔林公园、前海绿化带等多个城市绿地。这种独特的地理位置使得项目能够充分融入自然环境之中，为居民营造出一种宁静而舒适的居住氛围。此外，项目本身还是一座集住宅、办公、商业等功能于一体的综合性建筑群，采用了国际领先的建筑设计理念和技术手段，力求在有限的空间内创造出无限的生活可能。
都市繁华尽在掌握：顶级商圈配套
项目所在区域是深圳商圈密度最高的地方之一，周边不仅有来福士广场、海岸城、海上世界等知名购物中心，更有万象前海、宝能all city、卓悦前海intown、深圳湾万象城等多个高端商业综合体环绕。这些商业设施不仅能满足居民日常购物需求，还能提供丰富的娱乐休闲选择，进一步提升了项目的整体居住体验。无论是购物、餐饮还是娱乐，您都可以在家门口享受到一站式的服务。
品质生活的象征：京基品牌实力
京基集团作为一家有着30年历史的老牌房企，在深圳乃至全国范围内都有着极高的知名度与美誉度。从京基智农·山海御园到京基·水贝，再到如今的京基·东滨时代，每一个项目都是京基集团对品质不懈追求的结果。特别是位于罗湖区的京基100大厦，这座高达441.8米的摩天大楼不仅是深圳的标志性建筑之一，更是京基集团综合实力的最佳体现。多年来，京基集团凭借其卓越的产品力和服务赢得了市场和消费者的广泛认可，成为了深圳乃至全国范围内极具影响力的房地产开发企业之一。
定制化云端公馆，定义奢华生活方式
京基·东滨时代推出的约108-237㎡云端公馆，层高达到4.5米，配备宽敞阳台，充分考虑到了现代都市人对于居住空间的需求。项目采用了8梯9户的设计方案，既保证了住户的私密性，又提高了出行效率。此外，项目还引入了京基物业及国际级金钥匙服务标准，为业主提供全方位的高品质服务，真正实现了“家”的概念。
结语
综上所述，对于购房者而言，京基·东滨时代不仅占据了一个绝佳的地理位置，更凭借其强大的品牌实力、优越的交通条件、丰富的自然资源以及完善的配套设施，成为了众多购房者心目中的理想居住之所。未来，随着粤港澳大湾区建设的不断推进，相信京基·东滨时代必将在湾区乃至全球范围内展现出更加耀眼的光芒。
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