珠海华发院子售楼处-珠海华发院子楼盘详情-2024房价-户型-容积率-小区环境
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华发院子，是继华发山庄之后，华发升级迭代的新中式别墅产品。项目位于珠海西部中心城区，北靠又一城、南望黄杨河！小区整体三面环水，享水郡省级湿地公园天然大氧吧。联袂名家共同打造，融合了传统中国元素及岭南特色文化，打造出来极具品质的标杆新中式院墅
双拼别墅：
产权面积约357到380平
使用面积约600平
地上三层，地下两层
花园面积约125平
赠送两个车位
价格600万-800万
小独栋：
产权面积约520到580平
使用面积约1100平
地上三层，地下一层
花园面积约200平
赠送三个车位
价格1100万-1400万
大独栋：
产权面积约780到803平
使用面积约2200平
地上三层，地下一层
花园面积约1200平
赠送四个车位
价格3000万左右
对于产品而言，细节决定上限。
为此，在建筑手法上，华发院子博采古今之长，将岭南园林各种元素和谐共融在中轴园林景观中，既还原了中式古典园林的精巧玲珑，又不失活力和层次感，兼容并蓄。营造"入溪"、"随山"、"松里"、"泛菱"、"心闲"、"石上"等各式体验的"六进"院落。项目精挑细选源自原产地的珍贵英德石，还不惜成本移植百年老树迎客松等名贵树种，经过百轮方案调整，打造出惊艳了很多人眼球的珠海“网红园林”。
园林造诣用200%用心打磨，至于户型产品力，华发院子也拿出了极高的诚意，每一项都狠狠击中买家的心尖。
譬如地上面积约140㎡独院别墅，光是庭院就足足有6个，户型的每一个空间都是不同的生活享受。
首层入户，是由约3.4米高的院墙围合而成的私家庭院，万万没想到，双拼也能拥有独门独院，尊贵感、私密性直接拉满。
| 约140㎡独院别墅实景
而挑高约6.4米，开间约4米的会客厅，尺度感十足；双面大落地玻璃的设计，更是直接将室内外界限感抹掉，带来IMAX的采光面。
| 约140㎡独院别墅实景
三间卧室+功能房的配置，多达三层的居住空间，满足三代同堂的居住需求。
而三套房+主卧露台的设计，则为每一位家庭成员带来了专属私密的空间享受。
父母不愿意上楼，没关系，一层预留了南向套间，独立卫浴+极致的开窗尺度，让长辈也能拥有主卧级的尊贵。
二层套间设计，同样给予孩子独立成长的空间，位于同层的多功能房又可随心改造成书房、琴房等，灵活匹配孩子不同成长时期。
| 约140㎡独院别墅实景
三层便是约44㎡的奢华主卧，除了设计有步入式双排衣帽间，还能安置霸气大浴缸，体验感堪比星际酒店总统套房。
别忘了，主卧还升级配置露台花园，伸手可摘星辰。
傍晚时分，与爱人一边聊着生活中小确幸，一边欣赏夕阳美景，何其浪漫。
通过对上万名客户的调研访谈，围绕客户的生活习惯、居住喜好等多方面细节，华发总结并精研出了一套详细的高端客户居住范本，从客户角度出发，理解和营造高品质的家。
▲项目实景图
华发院子的地上面积约140㎡双拼户型，共有五层，每一层都照顾到不同的家庭成员居住需求，可以说是“藏天纳地格局”。
▲项目实景图
首层入户，是由约3.4米高的院墙围合而成的私家庭院，万万没想到双拼也能拥有独门独院，尊贵感、私密性直接拉满。
▲项目实景图
一层LDK一体化设计，约6.4米高挑客厅，约4米开间尺度，双面大落地玻璃的设计，更是直接将室内外界限感抹掉，带来IMAX级的采光面，是家庭的欢聚场所，也是大气的社交空间。
二层儿童套间设计，给予孩子独立成长的空间，位于同层的多功能房又可随心改造成书房、琴房等，灵活匹配孩子不同的兴趣爱好。
▲项目实景图
三层是约44㎡的奢华主卧套房，设有步入式双排衣帽间，还有大浴缸。还配有露台花园，可观景，畅谈，可摘星。具有优质的生活体验，又充分保证了私密性。
一层还设置了南向套间，父母年长不用上楼，独立卫浴+宽敞的开窗尺度，让长辈也能拥有主卧级的尊贵。
▲项目实景图
更值得一提的是约210㎡多功能地下空间。可打造成收藏室、影音室、雪茄吧、健身房等多功能区域，足够大的空间，让雅趣情怀在这里都得到收藏。
▲项目实景图
不仅如此，夹层庭院宽敞明亮，处处考虑到人和自然的结合，让地下空间不再局促。这里可以是家人欢聚的一隅天地，于此品茗畅谈，享受岁月静好。每一处细节，都满足家人对生活的想象。
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