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基础信息：
楼盘名称：中铁能建阅臻府
所属区域：[广东-深圳-宝安区]
占地面积：15000㎡
建筑面积：110000㎡
装修状况：简装
批地时间：2023年08月14日
产权年限：70年
开 发 商：深圳诺德宝中置业有限责任公司
销售状态：预售
开盘日期：
地铁线路：11号线宝安站约780米
交房时间：2026年09月30日
售楼地址：宝安区海秀路中意智慧大厦11F
主力户型： 95-138平3-4房
预售许可证：待定
规 划 栋：4栋
规划户数：629户
层 高：3米
梯 户 比：2梯5户；2梯6户
停 车 位：710个
物业类型：住宅
容 积 率：5.4
绿 化 率：35%
物 业 费：待定元/平·月
物业公司：中铁智慧家
总 楼 层：31层
水电燃气：民水民电 燃气按住宅类收费
开发商实力
中国铁建
世界500强第39位，集团营收破千亿
中国能建
世界500强第256位，国际能源建设领衔企业
区域优势
2023年12月21日，《前海总规》规划发布，将前海城市新中心打造为湾区“国际会客厅”，桂湾、前湾及妈湾片区、宝中片区、大铲湾片区等列入城市新中心。自此，宝中以“前海龙头”身份，夺慕前海6.0。
约200万㎡腾讯全球总部
腾讯全球总部，择址宝中大铲湾，总投资约370亿。未来将有约9.1万名通信技术精英+6.3万人以上精英人才，助力片区价值腾飞。
交通方面：离最近1号线宝体站超1公里，步行时长约15分钟。
项目毗邻广深高速同乐入口，同时沿江高速及西部通道也是近在咫尺，交通便捷。
教育方面：北面是海韵学校、东面为新安中学（集团）高中部。海韵学校是宝安的一匹黑马，生源质量也不错，宝安排名靠前。但现在积分比较高，参考目前宝安的积分入学制度，预计小学需要买房3-4年才能读、初中需要7-8年。
商圈方面：自带5000平社区商业，周边有华侨城欢乐港湾、壹方城、前海HOP天地、万象前海、前海山姆，目前都已成熟。
超160万㎡世界级地标商圈 悦享封面繁华
毗邻深圳壹方城、深圳前海hop天地、宝安大仟里、前海山姆、欢乐港湾、前海壹方汇六大商圈。
园区环境
现代美学立面，以超高窗地比，塑造最佳的视野朝向，将城市风景藏于一府。
新亚洲艺术园林
星级归家大堂
定制尊崇服务
中铁慧生活旗下“慧阅系”高端住宅物业体系，为业主量身定制高端品质化服务。
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声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
