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一座城市的地标，代表着其独特的气质和标签。

今天，新湾区时代，粤澳合作的世纪机遇下，珠海，终于迎来属于自己的城市地标、标签级藏品——横琴IFC琴澳湾1号

8%宅地的入场券

它四面环水，处处看山，将江海汇流的澎湃收入怀中；南朝大小横琴山，北望澳门，澳门灯火的璀璨盛景是每日夜景。

开发商：珠海华发城市运营投资控股有限公司

占地面积：18000 ㎡，建筑面积：220000 ㎡

项目地址：横琴新区华金街18号

栋数：1栋，总户数：132户

层数：69层

楼层状况：B1-2F商业、3F会展、4-43F写字楼、45F商务会馆、46-68F(70年住宅)、69F泳池

在售面积：185m²、245m²、425m²

世界500强琴澳总部基地 横琴金融发展引擎

横琴粤澳深度合作区 339米封面地标综合体

产业领袖 金融商务精英 中高端消费客流集聚

一、项目核心卖点：

🔴珠澳第一高楼，刷新珠澳天际线，摩天地标！

🔴整体租售率80%，500强企业总部精英密集、千亿豪宅底商！

🔴横琴金融岛首排位，缔造商业地位！

二、项目基础资料：

IFC横琴国际金融中心：建筑高度339米，是珠澳第一高楼。华发集团连袂凯达环球Aedas以“乘风驭势，蛟龙出海”为理念，寓意着新生力量磅礴跃起。占地面积约2.3万㎡，总建筑面积约20万㎡，集甲级写字楼、高端住宅、高端商业、会展中心、空中会所等多元高端业态，共69层，其中：

🔴B1-B4层为停车场（约8万㎡），配备约1260个停车位；

🔴B1至2层为商业（约1.3万㎡）及会展中心（约0.74万㎡）配套；

🔴4层到43层是甲级写字楼（约 7.4万㎡），火热招商中，租售率达80%，多家金融、科技企业总部进驻，包括厦门国际银行、工商银行、农业银行、交通银行、冠宇新能源，中星电子等；

🔴46 层到 68 层是 70 年产权的领空权揽澳住宅（约3.8万㎡） ；

🔴顶层特设停机坪（面积约572.5㎡）；

🔴物业服务 | 仲量联行物业服务有限公司+华发物业强强联合。

三、在售产品：目前散售一层L119独立铺位

IFC横琴国际金融中心大厦首层黄金商铺，横琴金融岛首排甲级写字楼底商，目前在售建面约173-485㎡，接驳全球资本，入局国家战略要地，落地税收洼地。与500强金融机构毗邻，缔造商业地位，首层目前入驻企业：光大银行，交通银行，厦门国际银行等。

四、产品信息

🔥1.户型落位图：

🔥2.景观示意：

🔥3. 首层商业入口：

🔥4. 商业实景图：

五、项目核心价值点：

🏆国企华发名片之作：十字门活力区是珠海首个CBD，是按照国家战略的布局而落地的项目。由华发集团旗下企业华发城运历时12年心血打造的全国范本，总投资约1700亿元打造的全国城市一级开发样本作品，相当于1.5个港珠澳大桥。十字门中央商务区是城市一级开发样本作品，荣获工程领域最高奖项詹天佑奖。华发城运以此为起点，挤进城市一级开发企业全国前十强；

🏆横琴金融岛上头排资源：横琴以金融、科技、中医药、文教旅游四大产业进行分区，金融岛是金融产业的核心载体；金融岛是横琴的皇冠，IFC 是皇冠上最耀眼的明珠，占据金融岛最高定位、最佳位置、最好景观，百里挑一；

🏆优质景观资源：山、海、江、城、岛五重复合景观，独揽“两江四岸”万亿盛景，港澳尽收眼底；

🏆多维立体交通：海、陆、空、铁、桥五维立体交通，数一数二的全球通勤；

🏆顶级繁华配套：珠海中心、国际会展中心、瑞吉酒店、华发中演大剧院、十字门华发商都五大顶级配套，数一数二的城市资源；

🏆湾区地标及大作：339米的IFC不仅是湾区西岸第一高楼，珠澳的城市地标，也是华发“科技+城市+金融+实业”战略的集大成者，是华发集团的名片作品；

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