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>利信.臻鉑公館項目規劃基本資訊<

【投資商】中山利信房地產置業有限公司

【項目地址】中山主城芯 •起灣道7號

【總占地面積】：約13333㎡

【總建築面積】：約28414㎡

【建築】2棟13層商業LOFT公寓

【業態】：公寓、商業

【商業建築面積】：約19658㎡

【建築密度】：24.68%

【建築容積率】：1.5

【綠地率】：40%

【面積段】355-441呎

【層高】4.5m

【梯戶比】A棟：3梯20戶 B棟：2梯25戶

【總戶數】540戶（A棟240戶，B棟300戶 )

【交樓標準】精装交付

【產權年限】40年

【收樓時間】現樓發售

【物業】 中山市新臻物業管理服務有限公司

【物業費】4.8元/ ㎡

【项目卖点】

多維交通：傲立中山主城中軸——起灣道上，2 公里內有 2 個地鐵站，最近的石岐站（18 號線在建）距樓盤僅 1131 米，步行可達 。高鐵樞紐中山站、中山北站均在4.5公里內，約7公里內直達深岑高速港口出入口、廣澳高速博愛路出入口（接中開高速連通深中通道），高鐵3站到香港西九龍站，中山港碼頭直達香港中港城，深中通道接駁口45分鐘到深圳

核心區位：東區CBD與石岐區CLD雙核芯交匯處 歡樂海岸旁 毗鄰華僑公園。

生活配套：2公里內利和廣場、石岐大信、萬象匯、COCOcity、富逸城等5大醇熟商圈環繞，雲集優質生活休閒娛樂資源，舉步繁華，中芯盛境。

醫療教育休閒：項目3公里範圍內，醫療（市人民醫院、市博愛醫院）、教育（500米水雲軒小學、竹苑小學）、休閒配套（華僑公園、紫馬嶺公園、孫文公園）觸手可及，生活更安心。

【空中园林 · 低密新寓】项目设计市场罕有的1.5低容积率菁英社区，“13米超高空中花园景观”布局，创新的采光通风设计，突破传统公寓设计限制，让业主拥有更多舒适的活动空间，细致入微的人文关怀带来全新居住体验。

户型鉴赏

355呎一房兩廳一衛 —

—355呎两房两廳一衛—

售楼处热线：400-045-8086【营销中心】

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