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【项目数据】

开发商：中山市天乙物流发展有限公司

楼盘地址：坦洲镇广澳高速顺景百货西700米

占地面积：103360.64㎡

建筑面积：226256.25㎡

容积率：2.45

绿化率：32%

总户数：1470户

停车位：1402个

物业费：3元/月

物业公司：朗诗物业

交付标准：精装/毛坏

项目区位

【1/4香洲价，价格洼地】

地处粤港澳大湾区几何中心，珠海、广州、深圳、香港、澳门环绕。10分钟到珠海主城中心，10分钟到珠海主城区，房价差1/4。

【项目地理位置】

交通方面，项目可通过坦洲快线前往中山主城，从香洲大道直达珠海香洲，车程也仅是几首歌的时间。更为惊喜的是，连接中山与珠海的坦洲大道，即将在今年10月实现全线完工。据了解，坦洲大道规划了双向8-10车道，宽敞平坦的大路，日后畅通无阻。由此，直接打通了区域的任督二脉，让朗诗新城“比珠海更近珠海”。也由此，圈粉无数珠海人定居于此。

项目介绍

【朗诗地产，百强房企】

中国百强上市房企（00106.HK），香港上市房企，长三角地区25年沉淀，进军粤港澳大湾区打造朗诗新城精品项目，打造湾区标杆。一期已收获珠中双城1000＋户业主的信任，倾力打造二期【悦境】约23万m²，秉承匠心再出发，为居住品质赋能。

项目配套

【珠中融城，湾区1小时生活圈】

①.珠中深度融合，枢纽核心地位凸显，提速珠港澳1小时生活圈，5分钟珠海主城，20分钟中山城区，25分钟抵澳门，40分钟抵港深。

②.双快速线：坦洲快线（5分钟）、金琴快线（15分钟）

③.五条主干道：坦洲大道（出门即达）、环洲东北路（出门即达）、坦神北路、105国道（5分钟）、古神公路二期南延线（规划中）

④.六条高速：西部外环高速、广澳高速、广珠西线高速、西部沿海高速、香海高速、珠三角环线高速

⑤.一个城轨站：珠海明珠站

⑥.两大高铁站：唐家湾站、珠海站

⑦.三大口岸：拱北口岸、九洲港口岸、珠海港口岸

⑧.五大机场：珠海金湾机场、深圳宝安机场、广州白云机场、澳门国际机场、香港国际机场，多维交通网络赋能，让您轻松畅行大湾区核心城市，把握时代发展的脉搏，开启璀璨生活的新篇章

【便利配套】

只需一脚油门，便能直达珠海主城，在金发购物中心、山姆会员店购物囤货。而且周边还有优悦城、皇爵假日广场，家楼下自带约9.8万㎡商业街（一期二期面积）。项目面面俱到，升级配套，强势托起一个双城配套生活圈，构筑了一座名副其实的全能配套大城。未来，你可以与家人、与孩子，吃喝玩乐，相互陪伴。

【教育配套】

①.社区配套12班幼儿园、社区配套30班小学、永二小学（5分钟）

②.三鑫双语学校（高端私立学校10分钟）

③.中茂学校、坦洲实验中学、坦洲明德学校（15分钟）

④.北京理工大学(珠海学院)、北京师范大学(珠海校区)（20分钟）

【生活配套】

朗诗新城更是读懂两座城置业者，读懂他们的追求和理想，懂他们热爱的生活。其根据不同年龄段业主的使用需求，精心排布，给予贴心细致的关怀。在超大的社区园林之中，囊括了6大森系主题架空层、泛大堂、儿童成长区、健身会馆、长者娱乐空间等。让每个家庭、每位业主，实现美好的社区生活。

项目户型

平面图及户型图

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