2024【东海富汇豪庭】诚邀品鉴-东海富汇豪庭售楼中电话_24小时预约电话
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东海·富汇豪庭，毗邻深圳最大的天然氧吧，占地约31.8平方公里的梧桐山（国家“AAAA”级风景区，国家森林公园、国家级风景名胜区）和仙湖，以及深圳人的祈福地弘法寺，森林覆盖率约为64.6%，负氧离子含量高于市区约60%；温度常年约低于深圳平均温度约2-4度，这是大自然给予东海·富汇豪庭最大的眷顾。
项目基本信息
【项目名称】东海富汇豪庭
【开发商】东海俊兆实业（深圳）有限公司
【项目地址】深圳市罗湖区莲塘街道莲十路与畔山路交汇处
【占地面积】20000㎡
【建筑面积】163961.38㎡
【建筑类型】住宅
【物业公司】深圳东海安保物业管理公司
【物业费】6.9元/月/平
【楼栋数】5栋
【总户数】1033套（可售911户)
【产品面积段】：
平层：69-90-100-120-140-160-184平
少量稀缺复式：219-236平
【梯户比】4T6、4T7、4T4、6T9
【容积率】7.9
【绿化率】40%
【车位比】1220个(含367个充电桩)
【楼高】1栋48层、2栋46层、3栋A座28层、3栋B座42层、4栋41层(保障房)、5栋15层
【层高】3米
【项目状态】目前已是现房
【交付标准】毛坯
【产权年限】70年（2018年7月至2088年7月）
其中莲塘口岸设计为24小时开放通关，深港陆路口岸首个“一站式”信息平台，旅客进出境 “无感通关”，行车九分钟直达香港粉岭市区。无缝链接东部过境高速，直达深圳东部。
轨道方面，从2号线莲塘站C出口出来，步行约400米即可到达，也可以通过此站换乘8号线前往盐田。
自驾方面，周边有罗沙路、东部过境高速、深惠沿海高速、盐排高速等城市道路，可以快速通往罗湖、盐田、惠州等区域。
商业配套
项目自带约8320㎡商业，可满足基本的日常需求，同时可以享受周边梧桐山新居、富达花园等的街区商业。另外开车6分钟可以到盒马里岁宝(莲塘店)，这也是该区域内唯一的大型商业配套。
其中盒马里岁宝为盒马的首个购物中心，占地面积约4万㎡，整体经营面积2万㎡，定位为亲子主题社区型Mall。
教育资源
项目自身配建一所36班的小学，“国家绿色三星标准”打造的“空中花园式”的小学，学校占地约1.2万㎡，设36个班，可容纳学生1620人。
200米处还有深圳市罗湖外语初中学校，罗湖外语初中学校建立于2007年，占地面积20304.01平方米，共56个班，3000多名学生，办学以来，获得国家级奖项21人次，市级29多人次，区级100多人次。校、深圳市莲南小学等。
鹏兴实验学校创办于2000年6月，是一所全日制的国有民办学校，是罗湖区办学体制改革的实验学校，曾获“广东省一级学校”、“中国民办教育名牌学校”、“全省先进民间组织”等荣誉，目前开设有31个教学班。
户型鉴赏
样板设计
玄关一侧为照片墙，一侧为鞋柜及收纳，设计小格方便放钥匙钱包，镂空立格可以将鞋凳推入隐藏，上部折叠钩可承托轻巧物品，收起来是装饰效果。玄关前端视野尽头，动线随装饰画自然引向客厅和卧室区域
从玄关来到客厅，多个空间连通打造，体量舒适，视野怡人。厨房及多功能室，上半部空灵巧妙镂空设计，增加了空间交互，也让采光容易辐射到更远区域。平衡空间视觉与大电视观看体验，为电视机采用升降设计，于不同使用场景，都有惊艳体验
客厅 · Mokchuen
沙发和餐桌依势围绕柱体打造休息体验，营造出帅性风格，呈现惊叹户外景观。弧形天花板设计，将公共空间整体感进一步提升到艺术性层级，漫反射灯带，在夜晚点亮，仿佛一轮弯月缓缓升起
将柱体合理利用，成为餐边柜补充，齐整与利落设计，增添用餐氛围。品茗区遵循传统，设计低姿态盘坐榻榻米地台，低矮墙体及升降电视机设计，都保证了品茗视野舒适度，且寻找到交互与私隐间平衡
位于最靠内位置，环境幽静，调整墙体与与卫生间位置，保证收纳空间同时，让相邻卧室也同样设计空间足量柜体，让次卧享有尚佳居住空间和收纳便利
卫生间干湿分离，钻石型淋浴房高效利用空间，玲珑剔透视感极佳，四边疏水地面设计，可快速排水并降低滑跌风险，通风窗配合百叶窗帘，优雅且便于让卫生间持续保持干燥
洗漱区盆下柜悬墙而置，视觉轻盈底部不藏污。水龙头采用墙内嵌设计，简约利落别出心裁。智能面镜结合补光及多种数字化功能，感受科技美学
项目其他图
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