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中粮大悦城·铂悦三期原为宝安25区城市更新单元(别称大悦城),位于宝安区创业二路与建安一路交汇处,地铁5号线,12号线的灵芝站地下通道直接连接。
项目分为三期开发:
一期由5栋塔楼,分别有住宅、公寓、写字楼组成。
二期由自持的约15万㎡大型体验式集中商业—深圳大悦城及1栋约200米地标写字楼、1栋高端公寓;
三期由1栋住宅+公寓,2栋办公组成。
住宅这栋楼和一期5栋是在4楼平台花园相连接在一起的!
(一期实景图)
其中住宅分布在中高区(15-38层),公寓分布在低区(5-13层),虽然同一栋,但4部电梯,住宅和公寓各2部电梯独立分开,就像写字楼分高低区电梯一样的!
未来项目整体将打造成含200米地标写字楼、顶级商业品牌购物中心、高端公寓、精品住宅、学校等配套齐全的综合性、国际化的73万㎡城市顶级综合体!
项目名称:大悦铂悦苑
用地面积:约1.2万㎡
建筑面积:计容面积约9万㎡
项目套数:153套公寓
户型面积:39㎡~92㎡
容积率约:7.32
绿化率约:30.23%
楼层层数:38层
整层面积:约893㎡
停车车位:719个(三期)
公寓层:5~13层
楼层高:3.15米
梯户比:2梯17户(仅9层)
物业管理费:6.8元/平
水电费:商水商电
交楼标准:毛坯
产权年限:40年(公寓)
批地时间:2021年
公寓交楼时间:2024年9月30日
(2)配套
交通
项目无缝接驳地铁为5号线灵芝站,在建的12号线也是交汇于灵芝站,此外,项目南侧为创业二路,可自驾前往深圳各区,相对便利。
商业
项目自带15万㎡大悦城集中式商业,此外,项目周边还有宝安万达广场、中洲购物中心、海雅缤纷城等多个商业配套。
(3)户型
本次推153套公寓,有39㎡~92㎡多个面积段户型。
项目价值
第一,核心地段:项目位于宝安传统商业旺区,属于宝城区非常核心地段,项目周边有三条地铁线,项目无缝对接5号线和12号线,和深圳地铁5期规划在洪浪北站还有环前海15号线,前有地产专业人士,把环15号线范围划为深圳的一环核心商圈。5号线是环中线,12号线是宝安南山线,两个站到宝中,四个站到前海,轨道交通便利,为商务人士提供便捷的交通!
第二,大型商业:项目自带华南第一个大悦城项目,面积达15万平,吃喝玩乐购齐全。大悦城在全国有27座知名大商业中心,此次首进深圳,必将打造成深圳的商业地标,大悦城也必须成为宝安第二个“壹方中心”!
纵观深圳所有有大型商业中心的小区都必将成为周边的标杆,知名度最高!房价最高!租金最高!
比如:华润城(万象天地),壹方中心(壹方城),宏发前城(宝安大仟里)等等
下面带你去感受一下全国的大悦城!
重庆大悦城:
夜景如此壮观,成为重庆的网红打卡点!
天津大悦城的音乐生活节主题活动
您可以想想到您以后住在大悦城,下楼就可以享受到这样的生活吗?
每一座大悦城都成为每个城市人民追捧的对象,大悦城所在的地方必定成为中心,正印证了那句话:一座大悦城改一座城!
纵观全国大悦城的数据统计:大悦城商业中心所在房产的房价要比周边贵20%,租金要比周边贵30%,这就是它的魅力所在!
第三,项目自带11000平花园,还有2000平社区体育运动场地,包括游泳池、羽毛球场等,在这么核心地段还能有这样的花园,实属非常难得!
(一期实景图)
第四,周边私立学校、医院、公园、商业、文体等配套成熟,非常有生活氛围。
以上和生活息息相关的配套,都在项目500米范围之内,如果大家觉得还不够的话,两个站到宝中,尽享宝中无敌配套!
第五:中粮央企开发,交楼有保障,此前一期已2021年12月全部交完楼,品质感非常强,外墙大部分用铝板!
(一期实景图)
第六:政策利好,未来价值可期!
5月23日宝安管理局向全球征集如何把创业路打造成商务大道规划,创业路将成为宝安的“深南大道”,标志创业路将成为宝安新的发展方向,创业路将迎来重大利好!
以下是文件链接:
创业路将迎来重大利好,宝安将建“国际一流、湾区标杆"的商务大道!
第七:产品稀缺性
此次推售的公寓,不限购不限贷,只要总价220万起就可以入住大悦城,已经是最低的门槛了!
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