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招商太子湾以“一湾三坊城中城”概念打造,汲取山、海、城三大元素,构建高端“商业坊、居住坊、邮轮坊”三大功能体系于一体,形成全方位城市配套集粹的“城中之城”。招商蛇口依托“前港—中区—后城”独特的“蛇口模式”,以单一运营开发主体之姿,倾力将太子湾打造成为示范标杆之作。经过几年的积淀,太子湾片区在2024年迎来“兑现元年”,一个焕新升级的太子湾即将展现在世界面前。
太子湾·泓玺
项目基础信息
开发商:招商
占地面积:约1.4万m²
建筑面积:约10万m²
公寓可售面积:约3.3万m²
高度:194米
总楼层:50层,低区9-38层,高区39-48层,顶层49-50层
总房源:284套
公寓层数:9-50层(1-8层为商业)
主力产品:约95-226m²山海公寓
容积率:5.36
车位:569
梯户比:4梯8户/4梯6户/4梯4户(高低分区)
交楼:2025年3月01精装
物业:招商
物业费:8.6元/㎡/月
得房率:70%
泓玺与瑞玺相邻,项目周边配套共享,仅有略微区别。
交通:海上交通费蛇口邮轮中心,陆路交通有南海大道、港湾大道、望海路(规划中),轨道交通有2号线蛇口港站(泓玺楼下)、12号线太子湾站(瑞玺一路之隔)。
山海资源:大南山、小南山、赤湾山、微波山环伺,深圳湾“临距离”在岸,远眺伶仃洋,坐拥约15公里滨海长廊。
【湾区商业】K11亚洲旗舰店
整个太子湾总商业体量达46万㎡,比壹方城还要大10万方,像海上世界是蛇口老牌商业,另外商业中最值一提的必属K11 ECOAST ,它是K11内地首个旗舰项目,总体量达22万㎡,它并不是纯粹的商业,而是延续了K11品牌 “艺术·人文·自然” 三大核心,为深圳这座城市带来全新的“博物馆”式商业体验,还有以家庭亲子教育为主题DiscoveryPark商场,是深圳为数不多以这类主题打造的商场,明年2024年马上就要开放营业 。
高区59层-西南向实景:
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