沙井#(会展湾雍境)首页网站丨会展湾雍境房价_户型图_规划图_楼盘详情
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
一、项目概况
▶基础指标
1. 项目地址：地铁12号线海上田园南站A出口直线距离约50米
2. 开发商：深圳市招雍置业有限公司
3. 总占地面积：约3.78万㎡
4. 总建筑面积：约22.17万㎡
5. 规定容积率：≤4.0
6. 绿化率：约35%
7.交房时间：2025年6月底
▶住宅指标
1. 产品户型：建面约66㎡/79㎡/89㎡/110㎡2-4房
2. 可售套数：1327套(一期547套、二期780套)
3. 层高：约3.0米
4. 产权年限：70年
【八大核心价值 心动圳在雍境】
【百年招商】品牌央企实力，立序会展深耕七载
【前海会展】约29平方公里会展新城，湾区核心
【三大引擎】会展/海洋/文旅，千亿级经济动脉
【五维交通】海陆空铁轨，加速湾区链接全球
【咫尺地铁】换乘大线12号线，全城通勤无忧
【丰盛配套】超80万㎡商业圈，畅享滨水生态
【全能户型】舒适2-4房，解锁生活“享”法
【品质纯居】五重归家礼序，秘境花园泳池
（本广告/宣传资料所涉及对项目周边环境、商业、交通、规划设计及其他公共设施等介绍旨在提供相关信息，不意味着开发商的任何承诺,买卖双方的权利义务以政府最终批准文件及合同所载内容为准。）
1⃣【百年招商 | 品牌央企，立序会展深耕七载】
（1）央企招商蛇口，美好生活承载者
招商蛇口是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，以优秀的产品品质和领先的服务水准深受信赖，企业品牌价值位列行业TOP5。（数据来源：招商局集团官网）
（2）立序会展七载，片区实力运营者
👉 招商蛇口，自2016年取得深圳国际会展中心（一期）建设运营权，正式以会展开发与运营者的身份和央企实力，首进会展湾，七载深耕、实力运营。
👉 从太子湾，到前海湾，再到会展湾，招商蛇口沿着海岸线一路西进、一路传承，匠心打造高品质纯居。
（数据来源：招商局集团官网）
2⃣【前海会展 | 约29平方公里会展海洋城】
（1）前海扩容，世界级经济发展高地
本案位于前海板块核心地段，或将成为拉动片区经济发展的核心力量
前海8倍扩容，会展海洋城正式纳入前海，前海发展能级显著提升，汇聚海港、空港、综合保税区、国际会展中心，创新资源要素和头部企业集聚，擎动湾区发展。
（2）约29平方公里会展海洋城，湾区战略制高点
会展海洋城规划布局为“三城一港”，包括国际会展城、海洋新城、会展田园城和综合港区，将成为深圳在全球科技创新中心和海洋中心城市地位的重要战略支撑。
（数据来源：腾讯网）
3⃣【三大引擎 | 会展/海洋/文旅，千亿级动脉】
会展海洋城以“会展经济+文旅经济+海洋经济”三大经济引擎，促进资金、技术、人才等资源集聚，助推城市发展，会展湾雍境占位会展新城核芯，享受宜居宜业宜游的优质生活圈与发展动脉。
（1）会展经济
全球最大的深圳国际会展中心，形似海浪翻滚，屹立在不远街区的繁华转角。而国家4A级景区，整体规模3倍于东部华侨城的海上田园，广袤的湿地如绿色的绒毯般铺展，直至与西部海岸融为一线天。
回归重点，来看看招商雍境，这批房子肉眼可见的全实景展示：
归家动线
→ 门庭
约25米的宽檐大气场，金属色线条搭配浅色石墙，跳跃的水景融合绿植点缀，打造出精致雅奢的社区美学界面。
尊贵的归属感浓烈，会让来自福田南山的深圳人一时恍惚，
这长得哪像是总价300+万的楼盘？
→ 园林
步入小区正门之后，视野里舒展开来的是绿与影的延续。
五重归家礼序，七大全周期活力生活，仪式感十足。
他们把每天归家的路途装扮成了一场度假之旅。
树影摇曳，绿荫包裹着邻里社交区域的密语，仿佛一下子就从城市外界的喧嚣“转场”到私家花园的静谧。
我最喜欢藏在花园里的秘境泳池：
白色躺椅搭配用仿大理石纹理的马赛克呈现出的Tiffany蓝的泳池效果，主打一个大写的“高级感”。
一大一小两个泳池，一边可以游泳，一边可以放心地让孩子们戏水玩闹。
日常的下楼，竟好像穿越到了度假酒店，整体营造出一份无限松弛的深圳夏日情调。
→ 停车场
电梯间直达地库，车位充足。
车库全区域选用高标准材料，打造高颜值入库空间，以实景代替所有想象。
→ 实体样板间交标展示
招商雍境主推建面约66-110㎡2-4房，可以匹配到不同购房者的实际居住需求。
其中，建面约79㎡户型可以做到舒居三房，客厅尺度丝毫不逊色于市面上其它家85㎡左右的户型。
而建面约89㎡户型最大特色是空间非常实用，相比于市面上同面积段产品，它最大的亮点是——全屋飘窗设计。
我数了一下其中有一套样板间居然做到了9个飘窗！而且全部结合设计用到实处，绝对不浪费每一平米。
建面约110㎡户型是小面积产品基础上的再升级，把居住尺度直接拉到“奢阔”这一档。叠加上阔绰阳台之外所触达的景观资源，让这个产品更加直击人心！
左右滑动查看建面约66-110㎡2-4房户型图
目前，全屋的装修标准也加码升级，以品质兑现所有购房者的生活向往。
据悉，从四合一智能门锁、钢木复合入户门到厨电三件套、全屋中央空调、智能马桶等等，全部都限时赠送。
好房子自己会说话！
前沿审美观，成就超级产品力。
当产品力被具体到让用户看得见、摸得着，这一切自然也会反馈到楼市的销售成绩单上。
2023年，招商雍境在前海会展区域的预售商品住宅销售中荣获“三冠王”，并在深圳市预售商品住宅销售套数中排名第六。
2024年，项目热势延续，1-7月蝉联前海会展“三冠王”（销售套数/销售面积/销售金额，数据来自克尔瑞数据库）。
一连串的数据背后承载的，不仅是过硬的产品实力与良好的市场口碑，更是招商蛇口对美好湾区生活的探索。
这也说明深圳楼市已经变了，越来越多的客户不再只盯着开发商发动的“价格战”，他们更在意的是居家的品质感，以及开发商是否能够信守承诺，实现品质的达成。
业内有人评论，招商雍境的神奇在于，它让一些客户不惜放弃周边某些价格更便宜的房子，而专程跑来买它！
说到底，就是被实实在在的产品力打动了。
02
实地探盘结束，给我留下深刻记忆点的，还得是招商雍境的景观面：
窗外的自然景观值分数很高，一面是蜿蜒6.4km的深圳版塞纳河，一面是海上田园，一面是一片茫茫无遮挡的海景。
不同朝向的窗口，可触达不一样的景致与心情。
而我则更加严重地好奇眼前的这一切，是否会唤醒深圳人的某种封尘记忆：
当年住在罗湖的你，怎么看待深圳湾？
当时空转换交错，今天这一片海景的空间价值，是否存在被低估的可能性呢？
还有另外一个看城市景观的视角，是冰雪城。
真的很近，比想象的还更近。
这意味着，招商雍境未来的综合配套是和它融合在一起的。
建面约131万㎡冰雪世界正在如火如荼建设中。未来这里是全世界规模最大、中国落差最高的室内冰雪世界。
同时，还有10万㎡体量的冰雪主题的商业街、星级冰雪主题酒店等冰雪经济的配套，再加上社区自带商业，与周边的约32万㎡会展公园主题商业、约16.4万㎡海岸城商圈，约18万㎡京基百纳、约10万㎡新沙天虹等等，整个大片区构建了一个多元化的国际繁华生活圈。
片区规划效果图
深圳西部已经按下了加速键，官方描绘的宏伟蓝图陆续兑现中。
国际会展中心，当年纸上的数字已经落地成金。会展经济力度相当惊人，效果显著。
而接下来这一两年内，伴随着片区内为数不多的住宅楼盘悉数交付、福海河景观带的持续完善、会展城实验学校正式开学、冰雪世界的启动运营……
我们脚下的这个片区，生活氛围会势必会越来越浓烈，越来越宜居。
生活在这里，岂止是买一套房子那么简单？
跟着官方砸入重金发展的核心片区而动，也是给你一个链接脚下这座城市未来发展的可能性。
相较于老城区，招商雍境，这类片区内稀缺的住宅新盘更加吸引深圳的年轻客群。
因为它更新，更好，更舒适。最重要一点，更有想象空间。
地铁12号线海上田园南站A出口直线距离仅约50米，出站即到家。
在这里，所有与一家老小生活相关的刚需配套，也正在加速构建。
家有老人，旁边有深圳人民医院三甲医院（在建中）。家有孩子，除了小区自带幼儿园，旁边有九年一贯制公立学校会展城实验学校。
拥有“宝中”基因的宝中二外，已确定携手会展城实验学校共融并进。2024年9月正式开学。
会展城实验
上下滑动查看
45载匠心耕耘
在岁月沉淀中
招商蛇口的履迹愈加丰盈
为家人，筑好家
招商雍境
期待与您 共赴新家
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
