深圳(鼎盛金域阳光 售楼网站)鼎盛金域阳光 售楼中心_价格_交通_楼盘详情
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01
鼎盛金域阳光
基础资料
🔻开发商:深圳市浩兴投资有限公司
🔻占地面积:1万㎡
🔻总建面:5.15万㎡
🔻产权:70年(19-89年)
🔻套数;312套可售259套(53套回迁房)
🔻面积:86-130㎡3-4房
🔻车位比:350个(含106个充电车位1:1.12)
🔻梯户比:2梯4户、2梯5户
🔻价格:单价7.2-8万
🔻交楼标准:精装
🔻物业公司:中海物业
🔻物业管理费:5.5元/㎡
🔻容积率:3.34
🔻绿化:30%
🔻交楼时间:26年6月
🔻建筑类型:住宅
🔻层高:3米
🔻使用率:74%
🔻楼层高:25层
🔻栋数:3栋
🔻水电:民水民电
🔻学校:南二外平山学校
🔻在售户型:单价7.4-9万
87-89㎡3房1卫650-800万单价7.4-8.9万
121-130㎡4房2卫1020-1200万单价8.4-9万
02
平面•户型图
建面约87㎡两房两厅
该户型采用 横厅设计,南北通透,多面采光,户型方正实用,以80+㎡的面积打造市面上约100㎡的实用效果。
该户型还配备 宽阔南向的观景阳台,不仅能观园林世外桃源之景,还能近赏塘朗山的青葱幽翠。
该户型 主卧套间设计,配备独立卫浴,更享尊贵私密生活。
此外,该户型更以 双阳台+储物室打造灵动空间,满足不同阶段的住家需求,为生活提供更多可变性。
建面约89㎡两房两厅
该户型 在空间上得到升级,各房间空间更为舒展,不仅户型方正,而且动静科学分区。
同时,打造为客、餐、厨一体化的设计,使得公区的空间感更强,更显舒适阔绰。
主卧、次卧均配备南向飘窗,使得家人在房间内便可观赏园林与塘朗山绿景,早晨睁开双眼,便能在阳光中开启新的一天。
值得关注的是,该户型同样灵动可变,以双阳台+储藏室构筑灵动空间,为业主留有更多发挥想象。
建面约121㎡三房两厅
该户型空间尺度更为 进阶奢阔,采用横厅设计,三面采光,通风效果极好。
无论主卧、次卧,每个房间配备飘窗/阳台,南向望山,西向望河,北向望湖,均好性强,各空间均舒展宽阔的同时,均能欣赏美好风景。
该户型 还配备了三阳台,其中一间大卧室更可与其中一个阳台共筑灵动空间,即使进行变动改造,仍宽阔舒居,且高拓实用!
建面约130㎡三房两厅
该户型尊享最高级别的空间尺度,搭配横厅设计,尽显尊贵大家风范。
同样以 三阳台设计,与大卧室构筑灵动空间,灵活可变性更高,不仅满足三代同堂的空间需求,同时更添奢阔体验。
鼎胜金域阳光家园整个项目 由 1栋、2栋AB座、3栋幼儿园 组成,共计 312套房源,其中户型套内建面 <90㎡有288户,占比 89.16%,1栋、2栋楼层层数均为 25层。项目建设用地面积约 1万㎡,总建面 51559.61㎡,计容建面 33400㎡,其中 住宅建面29050㎡,商业建面1500㎡,幼儿园建面2400㎡,容积率仅3.36,机动车位 365个(车位比1:1.16)。
03
区域•地段
鼎胜金域阳光家园位于南山区西丽珠光北路东侧,背 靠塘朗山,景观资源优秀,有天然氧吧画面感。不只有山景,还有河流。项目大门正对面,就是 大沙河生态走廊,住在里面环境优雅,空气清新
鼎胜金域阳光家园西侧为 西丽留仙洞总部基地,东北侧为 大学城,东侧为 塘朗山,西南侧是 西丽高铁站。
【创芯住区】大沙河创新长廊上游 擎领未来城市价值高地汇集全市2/3的高端研发人才、40%高新技术企业及60%的重点实验室和工程技术中心
【总部崛起】约683万㎡留仙洞总部基地在侧,南山腾飞的下一个风口以新一代信息技术、人工智能、精准医疗、物联网、高端设备等战略性新兴产业为主;聚集大疆创新、乐普医疗、酷派、光峰光电、传音控股等世界 500 强总部,未来将形成超3000亿元产业集群
【最高人才密度】约69.8k㎡西丽湖国际科教城,影响世界的最高人才密度科创智核汇聚7所全国高等院校,占全市高教资源近50%;223人千人专家,占比全市61%;35位全职院士,占全市68%比例
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交通配套
【世界级枢纽】西丽高铁站,同频湾区脉络
集国家铁路、城际轨道、城市轨道为一体,划线路13台25线,是通达粤港澳大湾区的重要交通枢纽
①3地铁:7号线茶光、5号线大学城、5号线西丽;
②2高铁:距西丽高铁站2.1公里,距深圳北站8公里;
③4主线:沙河西路、留仙大道、南坪快速、北环大道
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休闲•生态
下楼就是大沙河生态公园,诗意生活 依傍大沙河 咫尺塘朗山
大沙河生态长廊:延绵13.7公里,是深圳的生态之河,人文之河,科技之河。是最大的滨水慢行系统,深圳最靓丽的“城市项链”。
塘朗山:60%绿化控规,绿化覆盖全市第一的天然氧吧,负氧离子含量2万/cm³,是福田中心区的4倍
文体休闲:大沙河文体中心、大学城体育中心、大学城图书馆,西丽湖,深圳野生动物园等环绕,丰盈日常生活所享
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商业•配套
项目自带约1500㎡社区底商,周边西丽天虹商场,益田假日里,悦方广场,云城万科里等20万㎡商业集群,繁华近享1.5KM商圈芸萃
开车15分钟可达万象天地购物中心,从容生活,便捷由心
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学校 医疗
自带一所九班公立幼儿园,南二外平山小学,深圳大学城丽湖实验学校初中部,目送省心又放心
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小区•品质
项目让山、河、湖的生态优势得到最大化发挥
特意选用了 陶板幕墙 和 玻璃幕墙 打造外立面。
其中陶板幕墙原料源自天然陶土,玻璃幕墙采用中空LOW-E玻璃
不仅能保证房间的采光、通透、隔热、降噪,还能充分将周边景观引入室内,达到了户户看山的效果。
项目园林设计了 儿童活动场、沿阶花池、雕塑水景、休闲长廊、异形凉亭 等多重空间,能满足全龄段休闲需求。
全龄全时 乐活天地:以桃花源记为园境蓝本,以闹市-叩山-寻幽-觅趣-入谷为景观流线,营造世外桃源式的入谷寻幽意境,于城市喧闹中自有一番雅园静谧。更以多元生活场景嵌入社区景观中,沿阶花池、雕塑水景、休闲长廊、屋顶花园,并打造专属儿童天地,打造全龄段的家庭乐活天地。
【品牌加持】中海品牌物业,星级服务体验中海物业专注于物业服务超30年,位列物业服务百强企业TOP10,进驻了141座城市,服务超过100家世界500强客户,服务业态涵盖住宅、办公、商业、产业园、物流园等,经验丰富,管理专业,为业主提供全生命周期智慧生活服务。
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